Z chátrající ubytovny vznikl v Bohumíně moderní bytový dům s dvaceti jednotkami. Developeři vsadili na kompletní rekonstrukci, nadstandardní vybavení a dostupnější ceny oproti Ostravě. Město i část místních si od projektu slibují oživení lokality.

Ještě nedávno budova, které se místní spíše vyhýbali. Dnes moderní bytový dům s dvaceti jednotkami. V Bohumíně vznikl projekt, který má ambici změnit nejen samotný objekt, ale i jeho okolí.

Původní ubytovna už delší dobu nefungovala a panovaly obavy, co s ní bude dál. „Lidé měli strach, jestli se sem nevrátí problémové bydlení. Proto jsme šli projekt představit přímo na radnici,“ popisuje spolumajitel projektu Apartmány Mládežnická Roman Gryc.

Podle něj byla budova ve velmi špatném stavu. „Všechno jsme kompletně vybourali. Zůstalo jen obvodové zdivo. Dispozice jsme navrhli úplně znovu tak, aby odpovídaly dnešnímu standardu bydlení,“ doplnil.

Dvacet bytů, různé dispozice

V domě nakonec vzniklo 20 bytových jednotek. Zájemci si mohou vybírat od menších 1+kk až po prostornější 3+kk. Nechybí ani byty se zahrádkami v přízemí, které mohou mít od zhruba 90 až po více než 400 metrů čtverečních.

Vyšší patra nabídnou balkony, které jsou podle developera dostatečně velké i pro pohodlné posezení. Byty jsou připravené k nastěhování a cílí jak na místní, tak na zájemce z širšího okolí.

Nadstandard bez kuchyně

Rekonstrukce byla kompletní od rozvodů až po finální povrchy. „Udělali jsme nové rozvody vody, elektřiny, kanalizace i internetu. V bytech je elektrické podlahové topení s regulací v každé místnosti,“ popisuje Gryc.

Součástí vybavení jsou koupelny, podlahy, interiérové dveře i venkovní elektricky ovládané žaluzie. Jediné, co si musí budoucí majitelé doplnit, je kuchyňská linka. Tu developer záměrně ponechal na individuálních preferencích.

Kolik stojí nové bydlení

Ceny bytů se na Mládežnické pohybují v řádu milionů korun podle velikosti a dispozice. Například byt 3+kk ve druhém nadzemním podlaží o ploše 77,6 m2 s balkonem, sklepem a parkovacím stáním vyjde na 4 617 200 korun. Byt 2+kk v prvním patře s celkovou užitnou plochou 71,3 m2 stojí 4 242 350 korun.

Podle developera vychází cena přibližně na 60 tisíc korun za metr čtvereční včetně příslušenství. „Jsme zhruba o milion korun levnější než srovnatelné byty v Ostravě,“ doplnil Gryc s tím, že prodej by měl začít počátkem dubna.

Díky dobré dostupnosti projekt cílí i na lidi, kteří pracují nejen v Bohumíně, ale i v Ostravě, ale hledají dostupnější bydlení. Například cesta z centra Ostravy trvá k bytovému domu zhruba 15 minut.

Město a místní: krok správným směrem

Radnice Bohumína proměnu bývalé ubytovny. „Jsme rádi, že v objektu nebude fungovat ubytovna. Pokud se díky tomuto projektu soukromého investora přistěhují do Bohumína noví obyvatelé, kteří v našem městě budou žít dlouhodobě, vnímáme to jako pozitivní přínos,“ uvedl místostarosta Bohumína Petr Vícha.

Proměna ale vyvolává mezi lidmi v okolí i smíšené reakce. Soused, který bydlí přímo naproti, má z budoucnosti domu obavy. „Bojím se, ať to nekoupí nějaký soukromý investor a nebude to pronajímat nepřizpůsobivým. Aby to nakonec zase nedotoval úřad. Nevím, jaké tam budou nájmy ani kdo tam bude bydlet.“

Podle něj byla ubytovna v posledních letech spíše poloprázdná. „Pak majitel zemřel a šlo to do prodeje. Dřív tu byl klid, teď tu bude určitě víc lidí,“ dodal s obavou.

Jiný pohled má Tereza Hejnová, která bydlí nedaleko a kolem domu chodí pravidelně s malou dcerou. „Vypadá to určitě líp než dřív. My tu bydlíme asi dva roky a když jsme se sem stěhovali, bylo to skoro na zboření. Navíc se tady scházeli různí lidé, takže teď je to podle mě lepší,“ uzavírá Hejnová.

Autor: Ulehlová Eliška

Publikováno: karvinsky.denik.cz

Datum: 24.3.2026

Zpět